杭州安置房归还面积怎么计算？有哪些规定

2017/11/09 16:35:53 来源：房天下浏览量（5228）

[摘要] 拆迁安置房屋涉及到当事人的切身利益，安置房中争议多为安置房的房屋面积如何计算、安置房的性质又该如何认定、安置房的补偿金额多少才是为合理的，所以我们看一下杭州安置房归还面积怎么计算，杭州安置房归还面积计算有哪些规定。

拆迁安置房屋涉及到当事人的切身利益，安置房中争议多为安置房的房屋面积如何计算、安置房的性质又该如何认定、安置房的补偿金额多少才是为合理的，所以我们看一下杭州安置房归还面积怎么计算，杭州安置房归还面积计算有哪些规定。

杭州安置房归还面积怎么计算？

１、按照规定归还面积只补偿房产证上的房屋面积、不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积，房屋补偿按建筑面积算、国有土地上的安置房征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定。

２、房屋面积和空地面积相加等于批准安置房归还面积，注意房屋面积和空地面积所给的补偿标准，在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

杭州安置房归还面积计算有哪些规定？

1、按照规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿，禁止建设单位参与搬迁活动。

2、获得实物补偿将会被计入已有住房套数中，如果一个家庭已出了限购门槛，即杭州户籍家庭拥有三套住房，或者外地户籍家庭已经拥有了两套住房，但由于并非这个家庭主动购买，不会影响到市民获得拆迁安置房。

3、应当明确征收项目补偿资金的总额和产权调换房源、房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户，确保资金足额到位、专款专用、房屋征收应当先补偿、后搬迁。

上面的内容就是小编为大家了解的杭州安置房归还面积怎么计算，杭州安置房归还面积计算有哪些规定，大家如果选择了选择了拆迁安置，并和房开商签定了合同，建议带上原合同文本当面咨询律师，且需要较多的交流才可能达到好的结果。

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