在小和山如何挑选联排别墅？容积率是多少

2017/11/16 14:22:52 来源：房天下浏览量（5042）

[摘要] 就像普通住宅的户型一样，联排别墅户型也是会有好有坏的，如果不懂得挑选的话就不能够买到适合自己的房屋，所以我们有必要了解一下如何挑选的问题，下面我们就一起来了解一下在小和山如何挑选联排别墅，在小和山联排别墅容积率是多少。

就像普通住宅的户型一样，联排别墅户型也是会有好有坏的，如果不懂得挑选的话就不能够买到适合自己的房屋，所以我们有必要了解一下如何挑选的问题，下面我们就一起来了解一下在小和山如何挑选联排别墅，在小和山联排别墅容积率是多少。

在小和山如何挑选联排别墅？

1、我们挑选联排别墅起码的原则是要讲究面宽。但大面宽的联排别墅意味着占地面积大，如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到舒适性，这点客户要充分注意。

2、尤其是三代同堂的人家一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需、车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车，地下室注意采光和防潮问题。二层可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光

3、三层则为主卧套房一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等。库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车。对于能够购买联排别墅的消费群体来说，每个家庭都会有自己的私家车。

在小和山联排别墅容积率是多少？

1、根据国家相关规定，核心城区的建筑密度不得高于28％，郊区不得高于23％所谓别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标。

2、容积率＝总建筑面积÷总用地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低、一般的联排别墅容积率0.5～0.8如果组合3～4层，局部5层的楼中楼、这个项目的品位就相当高了。

希望大家通过上面的内容能够了解在小和山如何挑选联排别墅，在小和山联排别墅容积率是多少，联排别墅一般都喜欢选择边户型，中间户户型结构上不会有太大差别，主要是中间户的阳光采光问题不如边户，给我们的感觉夹在中间，心理上不舒服。

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