湘湖叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

别拼别墅因为它的布局合理，缺陷少一些，所以现在很受大家的关注，很多想要购买房屋的家庭都想了解一下叠拼别墅的户型选择，这样可以为大家购买房屋提供了一定的帮助，下面一起看一下湘湖叠拼别墅面积怎么算，湘湖叠拼别墅哪种户型好。

湘湖叠拼别墅面积怎么算？

１、叠拼别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积、（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），

2、阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积、公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积、地下室超过２.２高度的算全部面积。

湘湖叠拼别墅哪种户型好？

１、客厅总貌：好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

２、卧室朝向：主卧室好有好的朝向，易于通风、采光大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间、如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。

３、餐厅厨房位置：餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔、餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，餐厅方向好设在南方，这样才会日照充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。

上面的内容就是小编为大家整理的湘湖叠拼别墅面积怎么算，湘湖叠拼别墅哪种户型好，仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些，一般景观露台、阁楼、屋顶花园、半地下室以及部分地面庭院都是赠送的，认清赠送面积的实用性，这些都是非常重要的。