在浙江工业用地能转商业用地吗?要符合什么条件

2017/11/24 14:40:05 来源:房天下 浏览量(5581)

[摘要] 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,每个城市都有很多,那么今天我们一起来了解一下在浙江工业用地能转商业用地吗,在浙江工业用地转商业用地要符合什么条件,看一下这方面具体的规定。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,每个城市都有很多,那么今天我们一起来了解一下在浙江工业用地能转商业用地吗,在浙江工业用地商业用地要符合什么条件,看一下这方面具体的规定。

在浙江工业用地能转商业用地吗?

1、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定、或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。

2、依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地、但企业擅自将工业用地商业用地是不合法的。

在浙江工业用地商业用地要符合什么条件?

1、工业用地改变为商业用途的、必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准、如符合北京城市规划可以改变为商业用途的、按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行、工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

2、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储、其中在城市规划区内改变土地用途的、在报批前、应当先经有关城市规划主管部门同意。

3、经过规划部门审查,浙江市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议去相关部门咨询。

以上的内容就是小编为大家整理的在浙江工业用地能转商业用地吗,在浙江工业用地商业用地要符合什么条件,商业用地工业用地两者之间的区别还是比较明显的,变更土地性质一般是需要去土地局办理相关手续的。需要提醒大家的是准备好相关的材料。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com