什么是保障房？杭州保障房价格情况如何？

什么是保障房？杭州保障房中廉租房的价格具体是如何规定的？

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

杭州物价局等部门2012年3月公布了杭州市区公共租赁住房租金标准，标准从2012年5月1日起执行。

根据新出台的标准，杭州市区公共租赁住房将根据土地等级不同实行差别化租金。租赁一级土地等级的公共租赁住房标准租金为每月每平方米建筑面积(下同)36元，二级32元，三级29元，四级27元，五级21元，六级16元，七级12元，八级10.5元。

据介绍，公共租赁住房租金是在综合考虑房屋的建设、维修和管理成本的基础上，结合承租人承受能力，按低于同地段市场租金水平制定的。

低收入住房困难家庭租用公共租赁房，杭州市根据其申报的收入情况给予一定的租金减免。对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》的家庭，租赁一级土地等级的公共租赁住房租金为每月每平方米建筑面积(下同)25.2元，二级22.4元，三级17.4元，四级16.2元，五级10.5元，六级8元，七级6元，八级5.25元。

承租人缴纳公共租赁住房租金后，不再缴纳物业服务费。