什么是公摊系数？高层公摊系数计算公式

在提及公摊面积时就不得不了解公摊系数，那么什么是公摊系数，高层公摊系数如何计算？

所谓的公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例。

公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积

计算公式：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积=公摊系数*套内建筑面积。