南京二套房税费政策 南京第二套房契税

在政策扶摇直上的当下，如果在政策中寻找买房契机，在清晰自己经济实力的基础下了解市场行情、政策行情，对于南京购房者来说，南京的二套房政策怎么样，如何购置二套房？我们一起来看下。

2010年9月29日晚，财政部、国税总局和住建部联合发布通知，定于2010年10月1日起取消二套房契税优惠，及出售家庭唯一住房一年内又新购房的个税减免。业内人士表示，此举旨在遏制炒房向二手房及房屋租赁市场蔓延。

通知指出，如所购房屋为家庭唯一住房，90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房，契税一律按3%执行，比过去提高了1.5%。另外，出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。

2013年4月，记者了解到，南京地区二套房贷款没有暂停，利率也没有变化，仍是首付6成，利率在基准利率基础上上浮10%。银行工作人员表示，现在没有接到新的通知，仍按老政策办理，以后就不好说了，要贷款的人最好抓紧办理，宜早不宜迟。