金华首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

对个人首次购买９０平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到１％， 那么今天我们就一起看一下首套房契税是如何计算的，首套房缴纳契税要带哪些材料，下面就跟小编一起来看一下具体情况究竟是怎样的吧，相信是可以帮到大家的。

金华首套房契税如何计算？

１、金华首套房契税：首次购房在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠，如果面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠，９０－１４４（不含１４４）为２％的契税，大于１４４平米（含１４４）契税为４％。

２、维修基金，高层为：合同面积＊６５，多层为合同面积＊３５．３、天然气初装费。大概为３６６０元，各个地区会有不同、暖气初装费，合同面积＊１２０．（没有暖气不用交），０８年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。

３、测绘费，也就是几百块钱；减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

金华首套房缴纳契税要带什么材料？

１、金华首套房缴纳契税需要身份证明、房权证户口本、结婚证、买卖合同过户确权审批表、评估报告；照总局新版本的《纳税服务规范２．０》纳税人应当在纳税义务发生之日起１０日内。

２、向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款报送资料如下：《契税纳税申报表》３份（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）交易双方身份证明原件及复印件。

３、土地、房屋权属转移合同原件及复印件；享受契税优惠的应提供减免契税证明材料原件及复印件，个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。

以上这些就是小编为大家了解到的关于金华首套房契税如何计算？金华首套房缴纳契税要带什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。