金华买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

2017/02/09 16:59:41 来源:房天下 浏览量(5024)

[摘要] 在金华许多人想知道关于买别墅的消息,在这小编和大家来说一下关于金华买别墅办理按揭贷款需要什么材料和金华别墅按揭贷款额度是多少的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。

在金华许多人想知道关于买别墅的消息,在这小编和大家来说一下关于金华买别墅办理按揭贷款需要什么材料和金华别墅按揭贷款额度是多少的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。

金华买别墅办理按揭贷款需要什么材料

金华买别墅需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

金华别墅按揭贷款额度是多少

金华别墅按揭贷款额度与以下几点有关。

1.别墅房价与地段,金华别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准,对贷款有部分影响。

2.是否金华二手别墅,部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来终确定放款金额;建议想要购买二手别墅的读者对各银行对二手别墅的贷款规定有一定了解,对今后能得到的贷款做到心中有底。

3.总贷款额,金华银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。而且银行对别墅款的利率一般控制在6.12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

以上就是和金华买别墅办理按揭贷款需要什么材料和金华别墅按揭贷款额度是多少相关的全部内容了,大家做打算买别墅之前一定要考虑好和他相关的所有细节,以减少不必要的麻烦,希望小编的整理能对大家购房带来帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com