在佳木斯买自住商品房要交多少税?在哪里交税

我们买房都是需要办理很多手续，需要准备很多资料才能够买到属于自己的房子，那么买自住商品房也是同样的道理，除了过户的时候缴纳的费用以外，还需要交税，今天小编为大家整理的在佳木斯买自住商品房要交多少税？在哪里交税？是大家必须要先知晓的问题。

一、在佳木斯买自住商品房要交多少税？

１、佳木斯买自住商品房个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

２、佳木斯买自住商品房营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

３、佳木斯买自住商品房印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。

４、佳木斯买自住商品房土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

５、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。

二、购买佳木斯的自住商品房在哪里交税？

１、购买佳木斯的自住商品房在房屋所属地的房管中心缴纳。自住商品房是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房，自住型商品住房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

２、购买佳木斯自住商品房要交哪些费用，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。大家的自住房屋出售是否会涉及到个人所得税，就需要根据房屋的具体情况而定了。

为大家整理的在佳木斯买自住商品房要交多少税？在哪里交税？这下应该清楚了，在买房的过程中我们首先是需要交纳首付的费用，还需要交纳相关的税费，上户办理产证等手续，需要等到房产证下来以后房子才会属于你。