吉安自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

2017/03/27 17:40:54 来源:房天下 浏览量(5059)

[摘要] 买房时大家往往都需要看一下房屋的质量,买房毕竟是一件大事,花费的房款也都是大家多年的积蓄,如果说购买了质量上有问题的房子是很让人不舒服的。那么,吉安自住商品房房屋标准是什么?吉安自住商品房不合格能退吗

买房时大家往往都需要看一下房屋的质量,买房毕竟是一件大事,花费的房款也都是大家多年的积蓄,如果说购买了质量上有问题的房子是很让人不舒服的。那么,吉安自住商品房房屋标准是什么?吉安自住商品房不合格能退吗

                       

吉安自住商品房房屋标准是什么

自住商品房自2013年正式推出以来,就备受关注,该类房产与之前的不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非本地籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”吉安自住商品房交房必须满足几个条件:

1、相关部门出具的综合验收合格证。

综合验收合格证、包括:三通:即及水、电、煤,在通江河里来说,所有业主均已交付了上面三项费用的入户费综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书房屋综合验收必须是这个规划小区竣工验收包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等

特别提醒大家,特别要看开放商的房屋交付许可证,若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可

2、房屋交付使用许可证。

3、和物业公司的前期物业管理服务合同或者业主大会议事规则

4、房屋质量保证使用说明书。

5、房屋使用说明书。

吉安自住商品房不合格能退吗

吉安自住商品房如果不符合交房的条件那么购房者应积极维护自己的权利对于房地产商违约的请款,购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房

1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的;

2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的;

3.楼盘整体建筑未完成而无法验收,未取得“三书一证一表”的,买家都可以拒绝收楼

当出现上述法定的退房条件之时,购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房

通过对上文的阅读,大家对于吉安自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房已经有更全面的了解了。买房如果说确实是房屋的质量存在问题,广大购房者是可以根据合同要求来退房的,本经验仅供参考。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com