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[摘要] 对于公房的出售问题,一直以来也是我们大家都比较关心的,所以由于现了我们的生活越来越好了,对于房子的相关问题,遇到的也越来越多了,所以我们需要了解相关的问题,以方便我们来进行购买。下面我们来介绍有关于胶州公房如何出售?胶州公房出售政策是什么?
对于公房的出售问题,一直以来也是我们大家都比较关心的,所以由于现了我们的生活越来越好了,对于房子的相关问题,遇到的也越来越多了,所以我们需要了解相关的问题,以方便我们来进行购买。下面我们来介绍有关于胶州公房如何出售?胶州公房出售政策是什么?
胶州公房如何出售
1、有关公房出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核,并做出意见。
2、对于符合规定准予上市的,买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注:房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实,并对房屋进行评估及勘察。
3、到相关部门缴纳税费,买卖双方在完成过户手续的三十日内,向房产部门申请办理权登记,领取房屋权属证书。
胶州公房出售政策是什么
1、一般公房只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易,但有8类已购公房不在交易范围之内。以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的。
2、要按照规定如果是住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或违反规定利用公款超过标准装修,且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的;该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的。
3、对共有产权的房屋,但其他共有人不同意出售的;已经进行抵押且未经抵押权人书面同意转让的;房产上市出售后形成新住房困难的;擅自改变房屋使用性质的;法律、法规及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
以上我们为大家介绍的是关于胶州公房如何出售?胶州公房出售政策是什么的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。公房如果要进行出售的话,那也是有一些相关的政策的,我们也需要了解一些相关的内容,以帮助我们更好的进行交易。
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