胶州公房使用权转让流程是什么?协议怎么写

2017/11/13 14:21:20 来源:房天下 浏览量(5012)

[摘要] 胶州公房使用权转让流程是什么?胶州公房使用权转让协议怎么写?大家要注意,在填写转让协议的时候需要甲乙双方都同意,并且还需要当地的有关部门的同意才可以,公房使用权转让的知识还有很多需要学习的。一些细节问题大家一定要注意,以免引起不必要的纠纷。

胶州公房使用权转让流程是什么?胶州公房使用权转让协议怎么写?大家要注意,在填写转让协议的时候需要甲乙双方都同意,并且还需要当地的有关部门的同意才可以,公房使用权转让的知识还有很多需要学习的。一些细节问题大家一定要注意,以免引起不必要的纠纷。

胶州公房使用权转让流程是什么

1、首先需要向胶州市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

2、胶州双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于胶州市场价的,由市直管公房公司收购的,市直管公房公司将与转让人签订转让协议。

3、当事人向胶州市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,同时提交以下资料:同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书(需经过公证);租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件;转让转租协议书原件(自签订之日起十天内有效);受理当月租金票据。

胶州公房使用权转让协议怎么写

1、胶州公房使用权转让合同:甲方(转让方),乙方(受让方),根据有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。

2、甲方将其承租的座落于:区(县)、路、弄、支弄、号、室、租赁部位独用面积---平方米的公房承租权(以下简称该公房)转让给乙方。甲、乙双方经协商同意,该公房转让的成交价格为:人民币(大写)--元。甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除)。

3、按《试行办法》规定,经胶州该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同中约定。

4、付款时间和金额由双方在本合同中约定。甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的--日内,持本合同及规定的材料到该公房所在胶州地区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。

5、甲方承诺,自本合同签订之日起至该公房验收交割期间,凡已纳入本合同的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的--%向乙方支付违约金

任何公房是有使用权的,胶州公房使用权转让流程是什么,胶州公房使用权转让协议怎么写的具体信息就解释这么多了。公租房使用权转让协议其实也就是公租房使用权转让合同,公租房使用权转让协议的生效要件参照合同的生效要件,所以大家都了解一下这方面的内容是有帮助的。

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