在景德镇买商品房要注意哪些问题?要什么材料

2017/05/26 18:27:37 来源:房天下 浏览量(5136)

[摘要] 现如今,随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到日程上来,网络家居、环保住宅等已经成为了现实,而对于普通百姓来说,购买一套普通商品房就是一个很大的奋斗目标了。那么,在景德镇买商品房要注意哪些问题?景德镇商品房办理房产证需要什么材料?

现如今,随着科学技术的发展,住宅现代化被逐步提到日程上来,网络家居、环保住宅等已经成为了现实,而对于普通百姓来说,购买一套普通商品房就是一个很大的奋斗目标了。那么,在景德镇买商品房要注意哪些问题?景德镇商品房办理房产证需要什么材料?

在景德镇买商品房要注意哪些问题

1、景德镇商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制,可以跨区买房

2、景德镇商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买,本市户籍无房家庭,其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、景德镇商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

4、景德镇商品房销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

5、转让管理商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有价值增长的话,应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收入等价款。

6、处罚措施。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购商品住房的家庭,一经查实,房地产开发企业应与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,且5年内不得在本市购买住房。

景德镇商品房办理房产证需要什么材料

1、景德镇商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、景德镇商品房销售统一的票据原件。

3、景德镇商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、景德镇商品房的完税凭证

5、景德镇已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、景德镇单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

景德镇买商品房要注意哪些问题?景德镇商品房办理房产证需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是,景德镇的一部分商品房价格优惠幅度比较大,但是可能会在户型和质量方面较为欠缺一些,因此期待相关部门能出台更详尽的政策,使人民更加受惠。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com