靖江自住商品房多少钱？贷款利率是多少

你知道自住商品房是什么政策吗？说起自住商品房，相信只要有过购房经历的人们无一不说它的申请和审批流程麻烦而且严格。但是，自住商品房属于由市住建委所出台的一类优惠政策类房屋，因此，价格上是比较吸引人的，那么靖江自住商品房多少钱？贷款利率是多少？

靖江自住商品房多少钱？

１、目前靖江市给出的承诺是“比周边商品房价位低３０％左右”。

２、３０％是什么概念？以靖江东四环周边为例，当前一般的商品房在４００００元／平方米到５５０００元／平方米，高档商品房在８００００元／平方米以上，如果在东四环搞一个自住型商品房项目，价格怎么定？按８００００元的３０％还是４００００元的３０％？

３、随着靖江六环路以内商品房价位以每月５％以上的涨幅这个速度，自住型商品房在定价方面是个大难题，低３０％的这个承诺，对政府把自住型商品房当作一个模式下去，难度很大。

买靖江自住商品房贷款利率是多少？

１、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）５．６％；②六个月至一年（含）６％；③一至三年（含）６．１５％；④三至五年（含）６．４％；⑤五年以上６．５５％。

２、房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据各种情况房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为８５折，部分银行利率大优惠可达８５折，有些打折少甚至不打折。

３、一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的１．１倍或１．０５倍。

４、按基准利率计算，现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，调整后利率为五年期以上６．５５％。月利率为６．５５％／１２。

５、２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

通过以上文章的讲解，相信大家不难理解靖江自住商品房多少钱？贷款利率是多少？的问题了吧，希望能够帮到购房者。总的来说，尤其是在靖江这样的人口密集而土地拥挤的城市，凡是符合条件的家庭则热衷于自住型商品房，因此，了解自住房的上述知识对大家有好处。