在荆门买自住商品房要交哪些税？要交多少税

现如今，我们对于商品房还是比较熟悉的，但是自住商品房是近几年推出的房子，因此很多人对其相关事宜可能不太了解，尤其是一些税费的问题，因为比较繁琐，所以在缴纳时很多人都比较头疼。那么，在荆门买自住商品房要交哪些税？在荆门买自住商品房要交多少税?

在荆门买自住商品房要交哪些税

自住商品房是为了自己和家庭居住使用的目的而购买的普通住房，自住型商品房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房，因此在购买的时候无可非议是要缴纳各种税费的。

在荆门买自住商品房的话需要缴纳的税费包括个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、契税、房屋的交易手续费以及中介费用等。

在荆门买自住商品房要交多少税

1、个人所得税。是否要缴纳这个税费 需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是荆门自住商品房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

2、营业税 。营业税缴纳的标准是按照荆门自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是荆门自住商品房总价的0.05%。

4、土地增值税 。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的荆门自住商品房总价的百分之一。

5、契税。指的是房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是荆门自住商品房购买价格的1.5～3%

6、如果是荆门自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

在荆门买自住商品房要交哪些税？在荆门买自住商品房要交多少税？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，购买房子之后，交税的问题是避免不了的，如果不能按时缴纳税费的话，在后期办理证件的时候便会遇到很多麻烦，因此大家一定要及时且足额地缴纳各种税费。