-
-
猜你喜欢
-
-
-
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
-
-
推荐
-
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 买新房使用贷款的方式有很多，但是购买二手房的话，一些贷款的方式是不可以使用的。很多人都听说过组合贷款，当然组合贷款也比较方便，并且利息也不是很高，但是购买二手房的话，是否可以使用呢。小编就来介绍一下有关于荆州买二手房可以组合贷款吗？
买新房使用贷款的方式有很多，但是购买二手房的话，一些贷款的方式是不可以使用的。很多人都听说过组合贷款，当然组合贷款也比较方便，并且利息也不是很高，但是购买二手房的话，是否可以使用呢。小编就来介绍一下有关于荆州买二手房可以组合贷款吗？荆州二手房组合贷款流程？
荆州买二手房可以组合贷款吗？
1、在荆州购买二手房是可以使用组合贷款的，但是必须要符合以下的条件才可以使用：
2、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同和协议；
3、能够支付不低于购房全部价款20％的首期付款；按时足额缴存住房公积金，并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。
荆州二手房组合贷款流程？
1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房资金管理中心审批；凭住房管理中心审批同意贷款金额、期限、利率等资料到贷款行，申请配套个人住房贷款。
2、贷款行受理后根据借款人提供的资料，对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复；贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）；
4、到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管；
5、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续；签订《划款扣款协议书》；贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。
以上是小编介绍的荆州买二手房可以组合贷款吗？荆州二手房组合贷款流程？对于购买二手房是否可以使用组合贷款，我们有了一些认识，虽然介绍的比较简单，但是这些都是比较主要的内容。在办理组合贷款的时候，也需要相关的材料，材料齐全办理起来才更方便。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识
