榆次二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

门面房也是房产交易的一种房源，大家也都常见就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，一些临街的商铺也可以称为门面房。那么，榆次二手门面房可以按揭吗？榆次门面房属于不动产吗？针对这个问题，小编为大家整理了一些资料，希望对大家有所帮助。

榆次二手门面房可以按揭吗？

1、榆次二手门面房是可以按揭贷款的。门面房也称商铺，商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。   

2、购买商铺是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去银行贷款购买门面。

3、再者就是在申请商铺银行贷款的时候，需要借款人的身份证明、收入证明、商铺购买证明、抵押证明等一系列证明，还有就是需要满足银行提出的其它一些条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

4、二手门面房，小编给大家做个比喻，比如你与卖房者的成交价是100万，但是银行评估价是80万，那么你贷款５成就是按照评估价的80万来贷的，你的首付就是100万减去40万等于60万，这个60万就是你的首付。其余的40万购房款办理按揭贷款。

5、据了解买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款；银行的其他要求。

榆次门面房属于不动产吗？

1、不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

2、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

3、榆次的门面房是属于不动产的。

以上就是关于榆次二手门面房可以按揭吗以及榆次门面房是否属于不动产的所有内容了。如果想通过按揭的方式来购买门面房的朋友们，在购买时应到相关部门咨询一下，提前准备好所需要的资料，这样办理起来会更为方便快捷。