吉林经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

关于吉林经济适用房和限价房有哪些差别以及在哪里申请？吉林的朋友们你们了解吗？经济适用房和限价房是有一定差别的，我们只有了解这两种房产的差别，才会有助于我们选择到适合自己的房产类型，针对这个问题我们来看下介绍。

吉林经济适用房和限价房有哪些差别

1、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

2、限价房就是国家给的硬性指示，就是死的价格，开发商没有权利更改。简单理解，就是限房价、限地价的“两限”商品房。其价格比经济适用房高。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格在预售时向社会公布。

3、购买限价房应自购房合同备案5年后可以交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

吉林经济适用房在哪里申请

居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

其实，经济适用房和限价房虽然都是针对中低收入的人群，但还是有一定差别的，了解了这些差别对于购房者来说，会更好的选择哪类房产适合自己了。以上是小编在网上为大家收集的，吉林经济适用房和限价房有哪些差别以及在哪里申请？的相关介绍。