吉林动迁房交易流程是什么？一般需要多少天

吉林有很多朋友们对动迁房不交易流程不是很清楚，大家也都想了解一些这方面知识。其实如今很多城市都有动迁房，只是各个地方对动迁房的管理政策会有所不同罢了，那么吉林动迁房交易流程是什么？一般需要多少天？我们一起来看看下面文章是如何介绍的。

吉林动迁房交易流程是什么

1、对于房屋买卖的双方来说，了解信息是必须的。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。

2、提醒您：一定要与产权人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。

3、提供房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

4、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

5、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

吉林动迁房交易完成一般需要多少天

1、动迁房交易在正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到吉林房产交易处办房产证。房价1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

3、按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

4、权属一般归属当地或区域房管所拥有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

综合上诉内容，动迁房交易也是有一定流程的，如果大家想要购买动迁房的话，可以先到当地的房管部门咨询一下，提前准备好相关资料，这样办理起来也会更顺利、快捷。以上是吉林动迁房交易流程是什么？一般需要多少天？的全部内容，祝您购房顺利。