江门经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取

对不少中低收入者而言，不得不说经济适用房政策的推出很大程度上解决了他们的住房问题。那么提前了解一下经济适用房的买卖政策对我们来说还是非常有帮助的，可以让我们在买卖经济适用房的时候提前能够了解到自己是否符合规定，这套房屋是否可以出售或购买。

江门经济适用房买卖政策有哪些？

1、购买经济适用房要符合一定的条件。家庭年收入不得超过3万元，一般会优先考虑教师和退休职工。其次，购买经济适用房要走一定的流程。职工所在的单位要开出一定的证明，再由建设单位进行审核，符合要求才可以购买。

2、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

3、一种是尚未住满年的。住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋权证的发证时间为准的、可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。出售住满５年的经济适用房，二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房、但也只需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

江门经济适用房申请表格哪里领取？

1、申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《绵阳经济适用住房申购表》、向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

2、填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入（6万元／年以下），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

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