媒体：2025年房地产市场止跌回稳可期，保障房如何实现高品质建设？

媒体：2025年房地产市场止跌回稳可期，保障房如何实现高品质建设？

随着经济的快速发展和城市化进程的加速，住房问题越来越受到广大民众的关注。山东省作为全国经济较为发达的地区之一，已在房地产市场稳定和住房品质提升方面取得了显著成效。根据最新的市场数据，山东省2024年新建商品房网签面积达到9659.2万平方米，居全国首位。为进一步推动市场稳定和提升住房质量，山东省政府出台了一系列政策和措施，以期在2025年实现房地产市场止跌回稳。其中，保障房的高品质建设成为了重要议题。

一、政策支持下的市场稳定

山东省在政策方面出台了“止跌回稳30条”及金融支持19条，通过取消、降低、增加等调控措施来稳定市场。这些政策的核心是通过调节供需关系，减轻市场波动，促进房地产市场的良性发展。此外，山东省还积极组织房交会、群团购活动，以及推出购房补贴、“房票”等优惠措施，以激发住房消费需求。这些政策不仅有助于稳定房地产市场，也为高品质保障房的建设提供了良好的政策环境。

二、高品质住房建设的探索

在提升住房品质方面，山东省正在积极制定实施方案和高品质住宅标准，并探索“好房子”评价体系。这一体系将为新建住房提供质量评估标准，确保新建住房达到居民的期望和需求。尤其在保障房建设上，山东省以高标准为导向，推动既有住宅的改造升级，引导市场从注重量到注重质的转变。通过这一系列措施，不仅提升了住房的整体品质，也为实现保障房的高品质建设奠定了基础。

三、创新模式促进住房消费

山东省正在创新“房产超市”模式，建立线上房交会平台，方便群众选房、购房。这一创新模式不仅简化了购房流程，也提高了住房交易的透明度和效率。此外，山东省利用节假日组织促销活动，进一步激发了市场需求。这些举措不仅有助于房地产市场的稳定，也为保障房的高品质建设提供了良好的市场环境和消费支撑。

四、结合城中村改造推动市场发展

山东省通过推进城中村改造、提高公积金使用额度、鼓励以旧换新等措施，加大住房消费力度，满足居民的住房需求。城中村改造在提供新住房供给的同时，也为城市发展腾出了新的空间。通过提高公积金的使用额度，更多居民能够有能力购买品质更高的住房。这些措施，有助于推动房地产市场的稳定发展，同时为保障房的高品质建设提供了新的动力。

五、结语

在政策的支持、市场的推动以及创新模式的引导下，山东省的房地产市场有望在2025年实现止跌回稳。高品质保障房的建设，不仅是满足居民住房需求的必然要求，也是提升居民生活质量的重要途径。通过一系列政策举措，山东省在保障房建设上走出了一条注重品质与创新的道路，为全国其他地区提供了宝贵的经验和借鉴。未来，随着各项措施的深入推进，山东省的房地产市场将更加稳健发展，居民的住房品质也将显著提升。