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[摘要] 保障性住房作为中低收入群体的安置保障,一直以来都受到广泛关注,“十三五”规划建议:健全住房保障和供应体系,鼓励符合条件的商品房向保障性住房转化,改进保障方式,提高保障质量。
保障性住房作为中低收入群体的安置保障,一直以来都受到广泛关注,“十三五”规划建议:健全住房保障和供应体系,鼓励符合条件的商品房向保障性住房转化,改进保障方式,提高保障质量。
统计显示,济南市近年投资建设的2.75万套公租房(含廉租房),已累计分配2.45万套。加上面向本市上万户低收入住房困难家庭发放的租赁补贴,截至目前全市已有超过3.3万户家庭的住房困难问题得到了解决。十三五规划建议中提出要健全住房保障和供应体系,鼓励符合条件的商品房向保障性住房转化。事实上,济南市将不会大规模新建公租房项目,在商品房转化为保障房方面也有了一些新尝试。“截至今年10月底,济南住房保障已提前超额完成了新开工(筹集)公租房5131套,其中有约3000套保障房就是转化而来。”市房管局相关负责人表示,转化房源来自济南西城一些开发企业符合条件的商品房。
在保障方式转变方面,相关负责人解释,明年的公租房申请将更注重多样性和货币化形式,将对原租赁住房补贴政策进行调整,鼓励符合条件的家庭通过房产租赁市场承租住房,进一步提高租赁住房补贴的标准和比重。具体来说,目前济南市场上闲置房屋较多,因此下一步政府将对市场上的符合公租房要求的闲置房屋,通过收购、长期租赁等形式,为需要租赁保障性住房的家庭提供住房,改变原本单一的“盖房—租房”模式,让保障性住房的租赁形式更加多样。
另外,鼓励扶持大型房屋中介企业搭建保障性住房租赁平台,加大住房货币化保障力度,给予符合条件的家庭更多的租房补贴,让市民自主到市场上租赁符合心意的房源。
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