2013年济南土地交易市场的供应计划是什么?

据悉，2009年和2010年,济南的土地市场竞争极为激烈,；而2011年和2012年,济南参与竞拍的开发企业数量明显减少；2013年以来济南土地交易市场出现了明显冷热不均的状况。

那么，2013年济南土地成交现两极分化、冷热不均到底是社么原因造成的呢？这与2013年济南土地交易市场的供应有什么联系吗？下面小编带大家了解一下2013年济南土地交易市场的供应计划。

（一）供应总量。2013年度我市计划安排土地供应总量为2000公顷，其中市本级为1540.39公顷。其中，存量土地199.73公顷，占12.96%；新增国有建设用地1340.66公顷，占87.04%。

（二）用途结构

1．城镇住宅用地。2013年度计划供应城镇住宅用地510.13公顷，占供地总量的33.10%。重点保障旧村改造、棚户区改造、西客站片区等经营性重点项目用地和旧村改造村民安置房等保障性住房项目用地，对公共租赁房等保障性安居工程用地应保尽保。其中拟招拍挂供应301.68公顷（包括商品住房用地271.05公顷,回迁安置房用地30.63公顷），无低密度高档住宅和别墅用地；公共租赁房、旧村改造村民安置房等保障性住房建设用地208.45公顷。商品住房用地中建设一定比例中小套型商品住房用地，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。根据实际情况在商品住房中配建一定比例的保障性住房，确保公共租赁房项目用地。

按照省保障性安居工程领导小组与我市签订的《2013年住房保障工作目标责任书》，今年我市将新建保障性安居工程15449套。目前已全部落实到地块，其中部分项目为已供国有建设用地，不再列入今年土地供应计划。

2．商服用地。2013年度计划供应商业金融用地105.32公顷，占供地总量的6.83%，重点保障高新区、济钢片区、西客站片区商业设施等重点项目用地。

3．工业仓储用地。2013年度计划供应工业仓储用地547.1公顷，占供地总量的35.49%。积极引导工业项目向园区集中，计划供应工业仓储用地中90%以上位于各工业园区。重点保障高新区孙村片区、出口加工区，历城区临港经开区，济南经开区、化工产业园等重点工业园区和高新区医药工业产业园、山东电力二期生产检修基地、天岳晶体、铭浩化工、化工产业园新材料科技示范园、市中区罗而工业项目、宝世达LED光电子产业园等高新技术产业和先进制造业用地，推动全市新型工业化战略实施。

4．公共管理与公共服务用地。2013年度计划供应公共管理与公共服务用地259.6公顷，占供地总量的16.84%。确保省会文化艺术中心“三馆”工程、二环西路高架桥工程等迎十艺节重点建设项目，以及非物质遗产博览园主园区、济南市第三生活垃圾无害化处理厂填埋场、青少年素质教育基地等重点项目的建设用地供应，支持科教文卫等公共服务设施和供热供水供电等市政公用设施的建设用地供应。

5．交通运输用地。2013年度计划供应交通运输用地50.01公顷，占供地总量的3.31%。确保二环西路高架桥工程、非物质遗产博览园配套道路等重点项目建设用地供应，优先安排市政道路的建设用地供应。

6．水域与水利设施用地。2013年度计划供应水域与水利设施用地31.39公顷，占供地总量的2.04%。确保小清河综合治理工程、腊山分洪二期项目用地。

7．特殊用地。2013年度计划供应特殊用地36.84公顷，占供地总量的2.39%。重点保障人防工程、武警直升机师项目用地以及长清区万德镇泰陵塔陵园项目用地供应。