办理买房贷款时济南新房首付比例是怎样计算的?

现在买房都会面临着两种徐选择，是买二手房还是买新房，然而购买新房和二手房不仅在房子方面有很大的不同，在首付比例上来看，其计算方式也是有很大的不同的。那么，济南新房的首付款比例是怎样计算的呢?

如果在济南购买新房，办理新房贷款时，新房的首付比例是按照购买时的市场价来作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

济南新房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价(市场价)x80%(首次贷款额度最高可达80%)

济南公积金贷款采用差异化的信贷政策，对购买首套套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例从三成降低到两成，购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%；第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例从30%提高到60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。