济南自留地交易流程是什么？需要什么材料

现在住房已是社会广泛关注的重点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择自留地，但买入自留地的流程较一般房产繁杂，很多地方稍微不注意可能就会吃大亏。那么济南自留地交易流程是什么，济南自留地交易时需要什么材料？

济南自留地交易流程是什么

１、济南自留地交易流程：提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作，镇村建办意见，镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

２、报济南县级机关联合审批，济南县规划局审核确定规划选址意见，发批准文件，济南县国土资源局审核，并办理用地审批手续发批准文件；济南县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；运城农村自留地建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，并实行建设全程管理。

３、济南农村自留地建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；运城农村自留地建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

济南自留地交易时需要什么材料

１、登记申请书原件（受理窗口提供）。

２、济南申请人身份证明。

３、房屋产权证原件。

４、网上签约的存量房买卖合同原件。

５、济南买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

６、契税完税或减少税凭证原件。

７、济南房屋产权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋１份。

以上就是济南自留地交易流程是什么？济南自留地交易时需要什么材料的全部内容，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。