外地人如何申请济南自住商品房？过户流程是什么

大家在购买房屋的时候总是不自觉的寻找价格相对低廉的房子，但是有的时候由于房屋的产权性质问题会让购房者的个人权益受到一定的负面影响。自住商品房属于价格比较低但是又能受到法律保护的房屋，自出现的那刻起就很受购房者青睐。大家都想要了解一下外地人如何申请济南自住商品房，济南区自住商品房过户流程是什么？

外地人如何申请济南自住商品房？

１、外地人申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费５年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费３年以上。

２、申请自住商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料（统一Ａ４复印件，同时审验原件）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）；若配偶方没有本地户口，需提供暂住证复印件（外籍人士提供身份证或护照）、户口所在地无房证明。

３、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

济南自住商品房过户流程是什么？

１、济南双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

２、济南房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、济南房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

４、济南房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

外地人如何申请济南自住商品房？济南自住商品房过户流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，如果真想购买东城区的自住型商品房的话，要了解清楚自己是否符合自住型商品房购买条件，并且在支付各项购房费用时多留心，避免缴纳一些不必要的费用。