在山东省二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

是买卖就需要缴纳一定的税费的，房屋买卖也是一样需要缴纳税费的，只是不同类型的房产所缴纳的税费项目也有所不同，购买二手房也是一样需要缴纳税费的。接下来小编介绍一下在山东省二手经济适用房税费怎么交？在山东省二手经济适用房税费多少？

在山东省二手经济适用房税费怎么交

二手房交易税费：指在二手房交易的过程中,税务部门通过向卖方征收交易产生的差价，从而获得的收入。目前所知道的各类税收种类共有8种，其中包括：营业税、个人所得税、印花税、城建税、地方附加税、契税等。在山东省二手经济适用房税费怎么交如下：

一、印花税：至今国家暂时免收。

二、营业税：根据新出的2010年房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

三、城建税：营业税的7%；个人所得税：（税率交易总额2%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位的个人所得税；出售不是少有住房需要缴纳个人房转让所得税。

在山东省二手经济适用房税费多少

一、卖方需要交纳的税费：

1、个人所得税：如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税。

2、营业税：如果房产证满两年或契税完税证满2年，则免征营业税，不满2年的话，则是地税局评估价或网签价(取价高者)×5.6%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米。

二、买方应缴纳的税费：

1、印花税：房款的0.05%；测绘费：1.36元/平方米；交易费：3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、契税：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

由于经济适用房在获得完全产权后是属于自己的房屋上市，过户手续没有办好的情况下，提前交房是需要慎重考虑的，假如发生纠纷后悔也就来不及了。以上是在山东省二手经济适用房税费怎么交？在山东省二手经济适用房税费多少？的介绍。