济南购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税

我们大家都清楚，经济适用房是一类保障性住房，并带有一定的政策优惠性，所以不少申请经济适用房的购房者们都认为购买经济适用房不需要缴纳税费，那么实际上是不是这样的呢？济南购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？下面我们不妨就一起来看看文章怎么说。

济南购买经济适用房需要缴税吗？

1、济南购买经济适用房是需要交税的。在我们国家，对于已经住满5年的经济适用房来说，业主现在可以依照目前市场价格去进行出售，但是出售后业主还需按房屋成交额的10％补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1．5％的契税以及5％的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

2、济南购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1．5％缴纳）、印花税（按成交价的0．05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。

济南购买经济适用房在哪里缴税？

1、如果是个人购买的济南经济适用住房，办税的部门是地方的税务机关，其是负责契税的征收跟管理。纳税的申报环节是在申请办理房地产权证之前就要缴纳完的。

2、先到济南区县的税务局驻房地产交易服务窗口处去办理。办理时需要提供的资料是根据通知规定，应当提供契税纳税的申报表、纳税人的身份证明、购房的。如果是委托他人来办理纳税申报的，那么需要提交委托书的原件、委托人的身份证明的复印件还有受委托人的身份证明的原件以及复印件。

3、以上所提到的个人身份证明指的是居民身份证、购买经济适用住房的合同原件以及复印件、居民的家庭住房信息书面查询结果的原件，这是申请人所申请的房屋为家庭住房时需要提交的。

以上文章即是小编为大家分享的关于济南购买经济适用房需要缴税吗？在哪里缴税？的详细内容，希望能够帮到大家。由此我们不难知道，经济适用房虽然是国家向一些收入低的群体推出的一种房子，但是缴税的问题是不可避免的。