山东厂房拆迁评估需要提供哪些材料？有哪些注意事项

现如今，随着我国城市水平的不断深入，就有很多的地方被面临着被拆迁，而被拆迁的不单单是居住用房，一些厂房也在名单之内，但是很多人对拆迁厂房评估的相关事宜不是很了解。那么，山东厂房拆迁评估需要提供哪些材料？山东厂房拆迁评估有哪些注意事项？​

山东厂房拆迁评估需要提供哪些材料

1、山东厂房拆迁评估中比较重要的资料是建筑面积、结构，这些数据应当由山东专业测绘公司提供。

2、山东厂房的朝向、成新系数。这是需要山东的评估机构自己调查的，还有就是山东当地的房地产行情，配套情况等影响房地产价格的重要因素都要进行调查。

3、厂房的权属资料。具体包括山东厂房的权证、产权档案资料。

4、厂房的地理位置。具体包括的山东厂房附近的交通、公共配套设施、卫生、医疗等。

5、厂房的房屋状况。具体包括山东厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况。

6、除此之外，评估机构还得将山东室内的装修量出来，单独进行评估。

山东厂房拆迁评估有哪些注意事项

1、指定被拆迁人。这一点往往是容易被山东的评估机构所忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

2、避免评估漏项。由于山东被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。

3、明确停产停业损失补偿。山东律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照山东经营效益、营业额、利润额等条件确定。

4、评估时间。山东有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具山东征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

山东厂房拆迁评估需要提供哪些材料？山东厂房拆迁评估有哪些注意事项？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，为了适应当前经济形势的发展趋势，落后和不合格的厂房被拆迁是不可避免的，相关的人员为了避免自己遭受经济上的损失，提前了解一下还是十分必要的。