在山东省二手房过户多久后拿到贷款？需要什么材料

现如今，很多人在购买房屋的时候会选择购买二手房，二手房相比较于新房，其社区会比较成熟一些，配套也比较完善，还可以节省一些装修上的费用，因此比较受欢迎。那么，在山东省二手房过户多久后拿到贷款？在山东省二手房过户需要什么材料？​

在山东省二手房过户多久后拿到贷款

1、山东省二手房过户后出产权证的时间为15个工作日，那么贷款的放款时间一般为产权证办理结束之后，房产交易结束在后即自动转帐到卖家的帐户。这个时候，你要把产权证证放在产权处。

2、但是与此同时，产权处会给你开具一张清单，此单类似一张收条，你在几个工作日后，凭此条去产权处拿两证及他项权证，之后便可以拿到贷款了。

在山东省二手房过户需要什么材料

1、在山东省进行二手房过户的时候，双方需要携带的材料包括：市房地产证买卖登记申请表、市房地产买卖合同、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房的）、房地产证（如两人以上共有，提交共有证）、测绘分户图（按申请户数）、买卖双方身份证明、解困房买卖合同（属解困房）、地价评估答复书（未办土地有偿出让手续的房地产）。

2、出售或者是购房一方属单位者，还须提供以下资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明、有关部门同意出售或购买的证明。

3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

4、需要注意的是，山东省二手房过户时签订合同一定要看清楚，准备好过户所需要的资料，二此外还要注意很多细节，谨防上当受骗。

在山东省二手房过户多久后拿到贷款？在山东省二手房过户需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。在这里小编要提醒大家，在办理二手房贷款的时候是必须要要房产证和土地证的，在办理整个贷款的期间，两证一共会需要用到两次。