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[摘要] 2018年4月26日,济南市建委发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,其中明确表明开发商不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。
2018年4月26日,济南市建委发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》,其中明确表明开发商不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房。除此之外,政策内容有:
一、商品住宅项目形象进度满足预售要求的,应当一次性申请预售。
二、住宅项目申请商品房预售许可证时,应提交销售方案。销售方案包括:房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成(30%首付、60%首付、全款客户占比情况)。销售方案审批通过后,向社会公示。
三、在取得《商品房预售许可证》后,应本着公开、公平、公正的原则对外销售。一次性公开全部准售房源,公示销售进度控制表,在销售现场醒目位置明码标价,并告知所有购房者。
四、销售商品房时,应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房,不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房,不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。
附政策原文(来源:济南市城乡建设委员)
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