11月份济南二手房房价9978元/平方米

11月济南二手房房价如何？11月份，济南商品房共成交8246套，与10月份的9154套相比，11月济南商品房成交量减少908套，同比下跌9.92%；相比去年7841套环比上涨5.17%。

二手房市场动态：

11月份，济南二手房市场呈现“量价齐涨”的态势。11月份市区二手房签3184套，与10月份的3105套相比，上涨2.5%；网签面积232659.66㎡，环比下跌1.4%；济南二手房（住宅）挂牌均价再创新高，11月济南二手房（住宅）挂牌均价为9978元/平方米，与月住宅挂牌均价破万仅有一步之遥。

市场综述与展望：

11月份，本是楼市传统的交易淡季，市场各方对楼市交易的期望值并不高，然而本月济南二手房签3184套，环比“银十”多出79套的好成绩，着实让人欣喜了一番。

楼盘供应方面，济南11月份开发商推盘力度有所减弱，新房成交量明显减少。不少购房者将目光转投二手房市场。这是本月二手房签量上涨的一个原因。另外，在出台楼市新政的诸多城市中，二线城市成为政策收紧的主力，目前已出台的楼市调控新政主要内容都是提高二套房首付、提高外来人口买房门槛。济南新政尚未出台，买卖双方加大议价空间，赶在政策落地前促成交易，二手房市场持续上扬。2013年12月份，济南二手房市场能否成功实现“翘尾”，还要看楼市调控政策的执行力度。