普通租赁的业务流程主要包含哪些内容?

我们知道普通租赁是指业主或客户委托中介出租或承租房屋，由中介提供居间服务，最终促成双方达成交易，中介获得佣金的一种委托形式，那么，在通过中介租房的过程中，普通租赁的业务流程主要包含哪些呢？

普通租赁流程：开发(接待)→带看(经纪合同、看房确认书）→议价→签约→售后服务。

开发：开发是进行业务操作的第一步也是非常关键的一步没有客户谈不上做业务，客户越多有效客户才越多签单量才会越多，经纪人就需要通过店面、电话、网络、社区走访、老客户推荐等各种方式去开发客户当了解客户的基本需求以后，通过内网系统寻找与客户需求匹配的房源向客户进行推荐，并和业主联系约看的具体时间接下来就进行带看。

带看：约看好具体时间后要带领客户到业主的房源进行实地的看房，为了保证公司和个人的利益，防止客户和业主跳单在带看之前要先和客户签经纪合同经纪合同经纪合同经纪合同，看房之后必须要签看房确认书看房确认书看房确认书看房确认书。

议价：经纪人在带客户看房的过程中，要不断的撮合、协调，使业主的要求和客户的需求达成一致，为签约做好准备。 备注：双方议价很多时候是一个心理平衡的过程，是一种正常的心理现象，所以大家要理解双方议价是正常的过程，关键是我们要在议价的过程中要保持中立，在双方议价的过程中既要考虑买方利益同时也要照顾到卖方的利益，积极撮合的同时避免双方因议价形成僵局。 签约签约签约签约：双方达成一致后在经纪人的见证下签定普通租赁合同，签合同当天在提醒客户和业主应带的材料，收取服务佣金。

 售后服务：普通租赁的售后是当双方出现问题的时候我们公司起见证和辅导的作用。