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[摘要] 买房看重的条件是什么?很多人会说首先看价格,然后是地段。其实不然,作为上班族来说,首先看的是交通,然后才是价格、舒适度。一般来说,现在房子要符合以下4个条件,才说的上是好房子。
买房看重的条件是什么?很多人会说首先看价格,然后是地段。其实不然,作为上班族来说,首先看的是交通,然后才是价格、舒适度。一般来说,现在房子要符合以下4个条件,才说的上是好房子。
一、确定5公里生活圈
半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础,低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本,保证生活质量,选择在5公里为半径的生活圈内置业,才能大限度地节约时间成本和生活成本。
二、小区绿化率35%以上
我们平常叫惯了的绿化率专业术语应称作“绿地率”,它和开发商一般许诺的“绿化率”有很大区别,开发商常说的其实是“绿化覆盖率”。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,在计算时,要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池,这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低,所以计算绿地率时不能计入。
三、 小区的人性化设计
小区环境包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境,这四个环境的好坏直接影响了购房者入住小区之后的生活质量。商业闹市,还要注意是否有噪音污染等侵袭。
四、 户型布局合理
这个好理解,市面上比较受欢迎的是南北通透型,但现在也因人而异,不能一概而论,好用就行。有时候户型不好,装修设计好了也能化腐朽为神奇!
看了以上内容,对你有所帮助吗?明白什么的房才叫好房子吗?你家达到以上条件了吗?准备买房的要心中有数哦!
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