嘉兴在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

2017/01/19 14:51:01 来源:房天下 浏览量(5103)

[摘要] 在嘉兴不少房地产商打着零首付的广告,吸引着购房者的眼球。也由于嘉兴过高的房价让人们经济压力增大,所谓的零首付买房,实际上是分期付款,更无形的增加了人们的负担。嘉兴在哪里办理零首付购房?在嘉兴办理零首付购房要花钱吗?下面小编为您回答一下。

在嘉兴不少房地产商打着零首付的广告,吸引着购房者的眼球。也由于嘉兴过高的房价让人们经济压力增大,所谓的零首付买房,实际上是分期付款,更无形的增加了人们的负担。嘉兴在哪里办理零首付购房?在嘉兴办理零首付购房要花钱吗?下面小编为您回答一下。

嘉兴在哪里办理零首付购房

1、嘉兴零首付一般是指按他要求,拿东西先抵押在他那边,再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你,但你必须把余款或是他想要的全部给他。

2、在嘉兴贷款之前,会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的,但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

3、嘉兴购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤,立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实,判断企业目前的实际状况,中期的盈亏以及长期的发展,测试此次贷款的风险系数,按照规定的权限进行审批。

4、购房合同签订后,开发商或者中介虚拟开一张首付收款单,然后其余的向银行提交贷款申请,只是贷款多了,月供就多。

嘉兴办理零首付购房要花钱吗

1、嘉兴零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、申请嘉兴零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

3、对于嘉兴开发商来说,通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者,是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说,超低首付或零首付并不是减免首付款,而是分期付,虽然暂时缓解了贷款买房的压力,但终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

虽然嘉兴的零首付的房子也不少,但是人们必须擦亮眼睛,好不要去买零首付的房子。我们的经济压力不仅没减少,反而更加沉重了,还可能惹上官司。天底下没有掉馅饼的事,我们还是根据自己的经济情况理性购房,小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。

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