嘉善经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用

我们知道经济适用房在各个地方都有一些建设，因为这也是很多人家庭的需要。现在的房价这么高，经济适用房也是解决了人们购房的需要，它的价格上会优惠很多，那么下面我们来为大家介绍有关于嘉善经济适用房过户需要什么条件？嘉善经济适用房过户要交哪些费用？

嘉善经济适用房过户需要什么条件

1、住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 

2、还没有住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

3、那至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。

嘉善经济适用房过户要交哪些费用

其如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。 

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第1次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

5、公证费较高300元。

以上我们为大家介绍的是关于嘉善经济适用房过户需要什么条件，嘉善经济适用房过户要交哪些费用的相关问题，对于经济适用房的过户条件我们已经看到了一些，如果我们需要这方面的办理情况，可以参考以上的介绍来进行办理，这样的话会更好。