开封1月各区最新房价一览

在寒冷的冬天，对于许多人来讲，外出看房是一件很辛苦的事，因此1月的开封也进入了淡季市场，买房者对于开封房地产产业大多还持有观望态度。那么1月开封的房价整体情况怎样呢？房天下小编就带您了解一下！

开封1月各区房价一览如下：

兰考区房价10734元/米

龙亭区房价8884元/米

鼓楼区房价7484元/米

禹王台区房价7359元/米

顺河区房价6823元/米

开封新区区房价6310元/米

尉氏区房价5977元/米

通许区房价0元/米

通许区房价0元/米

其中，排名前三的兰考、龙亭、鼓楼，房价环比上涨分别为1.00%、0.48%、1.00%。

开封1月新开楼盘推荐

东润银基・望京

项目位置处于郑开大道路与十一大街，属于自贸区的核心位置， 就是自贸区管委会。
随着中原崛起带动，武汉和郑州将成为 核心竞争力的两个城市，郑州作为国家 城市，将开封、焦作、许昌、新乡等周边的四个城市纳入郑州大都市区的范围。但是，从目前城市发展来看， 享受郑州城市扩展红利的只有开封。现在整个河南 有 ， 有 的区域就是港区，郑东新区，开封西区，河南十三五规划明确提出建设开港经济带，打造郑汴港一体化，形成郑汴港 三角，支撑郑州 城市核心增长极，并辐射整个中原地区；为提升三个区域的抱团发展，快速融城，从开封到郑州现有3条大道通向郑州，未来将有6条快速路和主干路郑州。
东京大道，直通郑州北三环，把郑州龙子湖高校区和开封市高校园区连接起来。
郑开大道连接郑州金水路，双向十车道,从郑州到达开封仅需要40，是郑汴融城的主要连接线，开封段集聚开封市 的城市级配套，郑州段省级办公单位和 的文化旅游项目。
郑汴物流通道，直接连接郑州商鼎路。
望京西侧在十三五规划明确提出， 20亿打造开港大道，建立开港经济带，双向八车道设计， 规划年底通车，北侧连接连霍高速，向南直接到港区。
现在郑汴港金三角已经形成，三者通过物流、经济、金融、文化相符发展，目的打造中原经济 ，支撑郑州 城市地位。而望京项目位置刚好处在 三角 核心的位置， 享受一体化政策和区域红利不言而喻。
望京同时处在国家自贸区 核心的位置，项目 就是自贸区管委会，自贸区是2016年8月31日确定的，属于中国第三批自贸区，开封自贸区占地20平方公里，以自贸区管委会为 向两边扩散，主要以文化产业为主，现在自贸区地块都已经被拿完，这种稀缺的土地以后再开封 。
为了达到与港区和郑州新区快速融城，开封发展模式完全仿照郑东新区，全部按照城市规划 的理念来做，比如道路的设计，全部是井字形排布，整体规划按照郑开大道为轴线，整体定位为商务、宜居、 、金融为主，开封市为打造开封市新名片，举全市之力来做，把开封市 的城市资源迁到开封西区， 的 （开封高中、一师 、二师 、金明 ，北大 、北大 ）、 的医院（开封 医院、155医院、妇幼保健院）、 的商业（绿地城市综合体、万达广场）、酒店（喜来登、万豪）、博物馆、城市公园、广场等。
开西区占据了北方水系 多的区域，项目东侧西湖游览区占据6000亩水域面积，北侧中意湖，西侧秀溪河，周边水系环绕；项目另一个价值点就是项目西侧的 公园，现已被命名为宋都紫薇园，整个城市规划定位是开封 接待游览区，宽度647米，长度6.6公里，中间规划有秀溪河，北侧到连霍高速，南侧到魏都路，规模庞大，小区在西侧设计有一个次出入口，以后也方便望京业主休闲娱乐。
望京首期总占地100亩地，分两部分开发， 郑开大道为商业，高度40米，立面主要为石材和部分玻璃幕墙为主，和自贸区办公大楼对应，体现自贸区的形象。用南墙隔开，内部为住宅，打造全部是纯碎低密的洋房和别墅。
项目整个定位打造全开封 一个低密的中式人文府院。外立面采用白麻色石材和真石漆搭配，，屋顶采用深咖色瓦屋面。
在楼栋规划排布上楼高和楼间距控制上，整体楼高控制在21米以内，楼间距做到了将近24-27米。
在产品设计上我们更纯碎，面积控制在118-200之间。
项目整体只做了408户，如果一家按照3口人去计算，这个小区 多住1200人。
在人性关怀上，充分考虑小区内孩子和老人的安全，小区整个设计完全人车分流。小区总计408户，项目整体做到了648个地下停车位，满足业主的停车需求。非机动车全部停放在商业的负一楼。社区内设置无障碍坡道，方便老人、 孩子的出行。
项目东、西、南三面全无底商，开发商舍弃巨大的商业价值，为了给后期业主营造一个安静舒适的居住环境。
项目一期住宅主出入口位于3号楼与4号楼之间，包含机动车地下车库出入口、人行出入口；人行次出入口在项目西侧十二大街6号楼与17号楼之间；机动车地下车库次出入口，位于4号楼和5号楼之间。
小区在智能化设计上，完全考虑业主的方便和安全的角度去考虑，配置目前 的园区智能化安防系统，行人做到园区一卡通和人脸识别，手握一张业主卡，就能在园区内自由畅通，在保证物业服务的前提下，同时提升业主的自由度和私密性。车辆通过远距离，车牌自动识别系统，自由畅通。

新龙.御景城

本项目位于开封市，北邻文明街，东临五一路，规划用地性质为居住用地。地块方正， 市区，交通 明显。周边配套设施齐全，生活便利。

龙城上郡

龙城上郡，高端典范

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