买喀什商品房交契税吗?在哪里交契税

2017/11/20 15:30:15 来源:房天下 浏览量(5171)

[摘要] 购买商品房是有一定的相关政策的,不是想买就可以买到的,要符合购买的条件资格,才可以进行申请商品房。不管是购买什么样的房产契税是需要缴纳的,但是购房者对于商品房的契税问题不太清楚。小编介绍一下买喀什商品房交契税吗?买喀什商品房在哪里交契税?

购买商品房是有一定的相关政策的,不是想买就可以买到的,要符合购买的条件资格,才可以进行申请商品房。不管是购买什么样的房产契税是需要缴纳的,但是购房者对于商品房的契税问题不太清楚。小编介绍一下买喀什商品房交契税吗?买喀什商品房在哪里交契税?

买喀什商品房交契税吗?

购买喀什商品房当然是需要交契税的。

1、在喀什商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、喀什销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、喀什针对于90㎡以下普通住宅且家庭仅一套住房,按成交总价1%缴纳;90至144㎡普通住宅且家庭仅一套住房,按1.5%缴纳;非家庭仅一套住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买喀什商品房在哪里交契税?

1、喀什一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理处即可。

2、喀什商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、喀什契税由买方交,如果房产证开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是关于买买喀商品房交契税吗?以及买买喀商品房在哪里交契税?的介绍了希望给想要购买商品房的朋友们带来一些帮助。需要注意的是,由于各个地区的商品房项目情况不同,在税费交纳的方面也可能会有所不同,因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门。

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