云南农村自建房能买吗？购买有风险吗

由于现在房屋的类型越来越多，很多购买房屋的家庭在面临选择的时候会有些眼花缭乱，不知道究竟应该选择哪种房屋，今天我们来看一种房屋类型，下面我们一起来了解一下云南农村自建房能买吗，购买云南农村自建房有风险吗，看一下具体的情况。

云南农村自建房能买吗？

1、这样的房屋买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。

2、凡是涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

３、需要注意的是，在农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

购买云南农村自建房有风险吗？

1、我们购买农村自建房是有风险的，房产可能是违法建筑，村民建造农民房应当办理相应的证书，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。

2、无法过户，不能将房产证办至买房人的名下，即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但这种房产不能办理房产过户手续。只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。

上面的内容就是小编为大家整理的云南农村自建房能买吗，购买云南农村自建房有风险吗，，在购买房屋的过程中我们需要注意的是房屋证件必须要真实有效，然后到有关部门确定一下我们是否能够合法地购买这套房屋，办理相关的证件。