昆明首套房退税需要什么材料?如何办理

2017/11/09 17:21:58 来源:房天下 浏览量(5693)

[摘要] 现在在昆明很多人都非常关心首套房退税的问题,房屋毕竟对大家来说都是一件大事,大家对具体的流程不太不太了解,这样就可能造成在办理流程中会造成办理失败,所以下面我们一起看一下昆明首套房退税需要什么材料,昆明首套房如何办理退税。

现在在昆明很多人都非常关心首套房退税的问题,房屋毕竟对大家来说都是一件大事,大家对具体的流程不太不太了解,这样就可能造成在办理流程中会造成办理失败,所以下面我们一起看一下昆明首套房退税需要什么材料,昆明首套房如何办理退税。

昆明首套房退税需要什么材料?

1、申请报告书、退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章)、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印、退房人已交契税的凭证原件和契税申报表的原件。开发公司要求退房人办理退期房契税的报告、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件、房屋权属档案(纸质)查询结果原件。

2、经审核批准后,首套房退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款、如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭以上材料,到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

昆明首套房如何办理退税?

1、首套房退税受理、审核、征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求、首套房退税批准、经查实,对情况属实的经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证、同时转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

2、不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理首套房退税手续。首套房退税归档、经办人将退税凭证(第五联)《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

上边的内容就是小编为大家整理的昆明首套房退税需要什么材料,昆明首套房如何办理退税,首套房退税,这个政策是非常不错的,大家如果想要办理的话可以由本人提出申请,凭借着我们的证明材料去办理,如果符合规定一般是没有问题的。

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