昆明首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

无论买的期房、现房及二手房，都存在着办理土地证的问题。土地证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。下面我们一起看一下昆明首套房办理土地证流程是什么，昆明首套房土地证在哪里办理。

昆明首套房办理土地证流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明、首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

2、首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税凭证等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。

昆明首套房土地证在哪里办理？

1、现在办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

2、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等、每种房子办理土地证需收取的材料不同，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。

上边的内容就是小编了解的昆明首套房办理土地证流程是什么，昆明首套房土地证在哪里办理，在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。