昆山2016年底开建地铁S1号线 买房还得看交通

2016/04/14 14:44:00来源:房天下 浏览量(16655)

[摘要]昆山2016年将开建地铁S1号线,哪里的房子将会涨价呢?

昆山S1号线计划2016年12月底开工 预计工期60个月!规划分为初期、近期和远期,其中初期面向轨道开通初年2022年,保证轨道开通后的正常运营;近期为轨道开通后3年即2024年,为轨道建成投入使用的初期阶段。远期为轨道开通后10年即2031年,为运营较为稳定和成熟的阶段。那么昆山哪些地方将受益呢?

地铁线路是怎样规划的呢?

线路从苏州工业园区接入昆山环城西路,在环城西路-君子亭路交叉口设正仪站,向北转入前进西路一直向东,在城铁阳澄湖站附近设城铁阳澄湖站;向东分别在祖冲之路、体育中心、江浦路、白马泾路、人民路、珠江路、黑龙江路、青阳路、黄浦江路、吴淞江路、鄱阳湖路附近设置祖冲之路站、文化艺术中心站、江浦路站、白马泾路站、玉山广场站、珠江路站、黑龙江路站、青阳中路站、黄浦江路站、吴淞江路站、时代大厦站;沿金融街西侧向南至城铁花桥站,分别设金融街站、昆嘉路站、洪湖路站、城铁花桥站;再向南至陆家老镇区,设菉溪路站,向东沿光明路至上海轨道11号花桥站,在集善路交叉口设集善路站。

地铁房

看了以上的地铁规划路线,您是不是也该着手买房了呢?毕竟等到地铁附近的一切设施规划好了之后房子肯定也会涨价的。对于想要买地铁房的购房者来说,应当注意哪些问题呢?

1.商圈边缘物业更获益:

地铁载客量大,效率非常高,对商业的带动会非常大。因此,每个地铁站都将形成一个副商圈。选地铁房时要注意地铁站周边的商业,好选择有商业前景的。

2.噪音污染

业内人士表示,住宅与地铁距离过近并不宜居,地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。因此,步行10-15分钟到地铁站为适宜。

3. 与开发商事先签订补充条款

防止出现站点被取消或是被延期、路线或站点发生变更等情况,购房应在购房前就与开发商作出合理的约定,即在合同补充条款中协商约定请求解除合同或按约定的比例降低房价的权利条款。

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