买昆山动迁房可以贷款吗?需要什么材料

2017/09/26 18:11:46 来源:房天下 浏览量(5071)

[摘要] 对于动迁房这个名词可能我们还有些不太了解的,其实我们知道动迁房就是指拆迁安置房,现在这样的安置房其实是很多的,因为各地都会有拆迁的工程,那么动迁房能不能办理贷款呢,来为大家介绍有关买昆山动迁房可以贷款吗?买昆山动迁房贷款需要什么材料?

对于动迁房这个名词可能我们还有些不太了解的,其实我们知道动迁房就是指拆迁安置房,现在这样的安置房其实是很多的,因为各地都会有拆迁的工程,那么动迁房能不能办理贷款呢,下面我们来为大家介绍有关买昆山动迁房可以贷款吗?买昆山动迁房贷款需要什么材料?

买昆山动迁房可以贷款吗

1、那只要可以办理房产证符合贷款条件的,都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋

2、我们知道拆迁安置房一般指的是回迁房,他与普通商品房的区别就是,要缴纳土地出让金,普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续,是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行,各个地方的银行操作的方式都不一样。

买昆山动迁房贷款需要什么材料

1、要贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、要看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、要报批贷款:将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、也借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上我们为大家介绍的是关于买昆山动迁房可以贷款吗?买昆山动迁房贷款需要什么材料的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧。动迁房虽然是政策房但是也是可以办理贷款的,所以如果我们想要办理贷款的话,需要按照一定的流程来办理就可以了。

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