昆山房产登记条例?房产登记管理办法

2017/10/30 14:42:38来源:房天下 浏览量(5014)

[摘要]如今有许多购房者对房产登记管理办法不是很清楚,而且各地的管理也会稍有不同,大家可以到当地的相关机构去了解一下这方面的知识,这样也会为我们日后购买房屋做好铺垫。今天我们来看看昆山房产登记条例?昆山房产登记管理办法?希望大家看完之后会有所了解。

如今有许多购房者对房产登记管理办法不是很清楚,而且各地的管理也会稍有不同,大家可以到当地的相关机构去了解一下这方面的知识,这样也会为我们日后购买房屋做好铺垫。今天我们来看看昆山房产登记条例?昆山房产登记管理办法?希望大家看完之后会有所了解。

                               昆山房产登记条例登记管理办法

昆山房产登记条例

六十条:国家实行土地使用权和房屋产权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

六十一条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋产权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

六十二条:房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋产权的,应当依照本章规定办理过户登记。

六十三条:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。

昆山房产登记管理办法

1、为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。

2、本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。

3、省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

4、房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。

以上是昆山房产登记条例以及昆山房产登记管理办法?的相关内容。房屋登记办法是一项部门规章,旨在规范房屋登记行为,维护房地产交易安全保护权利人的合法权益,该规章由建设部发布。房产登记也是需要提前申请的,大家可以提前准备好相关资料,以方便我们班里起来更为得心应手。

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