乐山别墅拆迁赔偿面积怎么算?金额是多少?

2017/05/18 17:42:32 来源:房天下 浏览量(5062)

[摘要] 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的全部人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。乐山别墅拆迁赔偿面积怎么算?乐山别墅拆迁赔偿金额是多少?

房屋拆迁的大潮中,有的人拆迁致富了,有的人成了钉子户,有的人房屋被强拆了,各种纠纷都源于拆迁补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的全部人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。乐山别墅拆迁赔偿面积怎么算?乐山别墅拆迁赔偿金额是多少?

乐山别墅拆迁赔偿面积怎么算?

1、乐山别墅长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2、乐山别墅房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积

3、乐山别墅穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。

4、乐山别墅楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

5、乐山别墅房屋天面上,属长久性建筑,高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

6、乐山别墅挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

7、乐山别墅属长久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

8、乐山别墅与房屋相连的有走廊,两房屋间有上盖和的走廊,均按其的外围水平投影面积计算。

9、乐山别墅房屋间长久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。

10、乐山别墅地下室、半地下室及其相应的入口,高在2.20米以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

11、乐山别墅或围护结构的门廊、门斗按其或围护结构的外围水平投影面积计算。

12、乐山别墅玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。

13、乐山别墅属长久性建筑有的车棚、货棚等按其外围水平投影面积计算。

乐山别墅拆迁赔偿金额是多少?

1、乐山别墅拆迁赔偿不外乎建筑成本高些。会多些这方面的补偿。其余都是谈出来和实地评估出来的。更多的是拆迁证地方的预算。

2、乐山房屋价值补偿标准,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

3、乐山房屋装修补偿及家电设备移机补偿,房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

以上就是乐山别墅拆迁赔偿的全部内容,就我国目前的现状而言,房屋产权证上商业用途的房屋很少,在现实中,大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照,有合法齐全的完税凭证,且营业执照注册地点和实际经营地点在一起。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com