乐山二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

经济适用房是一种保障性住房，申请时有限制条件，买卖时也有限制条件。经济适用房可以买卖，在进行房屋买卖的时候，要根据自己的需求来进行房屋的买卖。乐山二手经济适用房买卖自由吗？乐山二手经济适用房买卖需要什么材料？这些就是小编总结出来的内容，我们来看看相关介绍吧。

乐山二手经济适用房买卖自由吗

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按乐山市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

乐山尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

乐山二手经济适用房买卖需要什么材料

1、乐山原房屋所有权证（原件）；

2、乐山房屋买卖合同（原件）；

3、契税完税凭证；

4、乐山原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份；

6、补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明；

7、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明。

以上就是关于乐山二手经济适用房是否买卖自由的问题解答。买卖需要的材料都相同，购买时需要只能备好相关手续，按照当地的政策办理相关的手续。经济适用房的出现缓解了经济困难家庭的经济压力，使更多的人住上了自己的新房子，即使在大城市也有了家的感觉。