丽江商品房土地证办理流程是什么?要什么材料

2017/05/24 18:15:33 来源:房天下 浏览量(5010)

[摘要] 土地证是合法使用土地的有效证明,在购买房屋时,大家办理了房产证之后就要及时办理土地证。房产证和土地证都齐全,才能够代表购房者真正的获得了房屋的产权。大家都想要了解一下丽江商品房土地证办理流程是什么?丽江商品房办理土地证需要什么材料?建议大家

土地证是合法使用土地的有效证明,在购买房屋时,大家办理了房产证之后就要及时办理土地证。房产证和土地证都齐全,才能够代表购房者真正的获得了房屋的产权。大家都想要了解一下丽江商品房土地证办理流程是什么?丽江商品房办理土地证需要什么材料?建议大家来看看下文中是如何介绍的。

丽江商品房土地证办理流程是什么?

1、向丽江商品房开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

2、缴纳丽江商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳丽江商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房契税税率1%,其余普通住宅税率2%,高档房税率4%。

4、办理丽江商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理丽江商品房的土地证。

丽江商品房办理土地证需要什么材料?

1、丽江商品房办理土地证的申请表。

2、丽江商品房申请人身份证复印件。

3、丽江商品房的资料复印件。

4、丽江商品房的分户图。

5、丽江商品房的初始登记证明。

6、丽江商品房的买卖契约。

7、丽江商品房的维修基金原件。

8、丽江商品房的契税原件。

9、丽江商品房的抵押登记申请表。

10、丽江商品房的主债合同及房地产抵押合同

11、丽江商品房的抵押权人授权委托书。

12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件。

通过对上文的阅读,大家对于丽江商品房土地证办理流程是什么已经心中有数了。商品房土地证办理流程是很简单的,一般只需要大家提供相关的材料当下就可以办理,真正的拿到土地证也就是半个月左右的时间。如果说大家实在没有时间去办理,找别人来帮忙代办也是可以的。

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