买丽江自住商品房能贷款吗？如何贷款

现在买房的人大部分会先付个首付，然后走贷款，很少会有人会选择一次性付全款，这个也是对于家境一般的人来说，比较划算的一种的购房方式，然而对于某些房产是无法贷款购买的，下面就为大家介绍一下丽江的自住商品房是否能贷款购买吗？如何申请贷款？

买丽江自住商品房能贷款吗？

买丽江自住商品房是可以贷款的，但是需要满足一下几个条件：

1、借款人当地户口或者有效的居住证明证件。

2、借款人(及配偶)有合法且稳定的收入来源，具有还款能力。

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

5、借款人的个人信用记录良好。

买丽江自住商品房如何贷款？

任何贷款都是需要走流程的，细节如下：

1、申请：借款申请人以及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息，复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押贷款手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受委托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直到借款全部还清。

关于丽江自住商品房能贷款吗以及如何贷款，今天就为大家介绍这么多了，其实包括商品房、自建房以及小产权房等是否能够贷款购买，大家去开放商那里了解一下，基本也就清楚了，同时也建议大家根据自家的实际情况来选择是否需要贷款，且贷款前先了解好政策，这样才会更加有保障！