天目山别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

提起别墅，很多人首先的反应便是到底有多少人愿意住进别墅，曾经一度，中国的别墅市场热度还不如高档电梯住宅，但是还是很多有钱人喜欢购买别墅。说到别墅，天目山别墅交房标准是什么，天目山别墅不达交房标准可以退房吗？

天目山别墅交房标准是什么？

交房标准：外墙均采用高档外墙涂料，局部为２层（满包为１．５层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。

别墅楼梯间标准：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。

别墅主入户门标准：采用钢质子母防盗门，并配置机械门锁。

别墅车库标准：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。

天目山别墅窗户标准：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25％。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。

别墅内墙标准：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

天目山别墅不达交房标准可以退房吗？

1、别墅不符合交房条件，天目山购房者要积极维护自己的权利，忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

2、由于天目山开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

3、不能提供有资质的天目山测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

以上就是天目山别墅交房标准是什么，天目山别墅不达交房标准是否可以退房的全部内容，总而言之，别墅交房时应该注意的是：在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利，如果是期房交房流程要按照一定的流程交房：通知——验收——提供保障书、说明书——签订房屋交接书。